MAILÄNDER STRÖMEN ZUM OLTREPÒ PAVESE: EIN WACHSENDES PHÄNOMEN
In den letzten Jahren haben immer mehr Mailänder ihren Blick auf den Oltrepò Pavese gerichtet, ein Gebiet, das sich durch sanfte Hügel, historische Dörfer und eine ländliche Atmosphäre auszeichnet, die das perfekte Gegenstück zur Hektik der Metropole zu sein scheint. Jüngsten Umfragen zufolge träumen bis zu 50 % der Mailänder davon, die Stadt zu verlassen und aufs Land zu ziehen, und Oltrepò Pavese ist eines der begehrtesten Ziele.
Die COVID-19-Pandemie hat diesen Trend noch beschleunigt und die Lebens- und Arbeitsgewohnheiten vieler Menschen durcheinander gebracht. Mit der Verbreitung von Smartworking haben viele Menschen die Möglichkeit entdeckt, von zu Hause aus zu arbeiten, wodurch die Notwendigkeit der physischen Anwesenheit in den Büros in Mailand verringert wurde. Dies ebnete den Weg für die Verwirklichung eines Traums, der für viele in der Schublade geblieben war: in einer ruhigeren Umgebung, umgeben von Natur, zu leben, ohne die Nähe der Stadt ganz aufgeben zu müssen.
Der Oltrepò Pavese, der weniger als eine Autostunde von Mailand entfernt liegt, ist ein ideales Reiseziel. Das Gebiet bietet eine gelungene Kombination aus atemberaubender Landschaft, sauberer Luft und einem entspannten Lebensrhythmus, ohne zu weit vom pulsierenden Herzen der Lombardei entfernt zu sein. Diese Nähe ist ein entscheidender Faktor, insbesondere für diejenigen, die gelegentlich in die Stadt zurückkehren müssen, um zu arbeiten oder ihre sozialen Kontakte zu pflegen.
Zu den häufigsten Beweggründen, die sich aus den Umfragen ergeben, gehört der Wunsch nach einer Rückkehr zu einem „ländlichen“ Lebensstil. Für viele Mailänder stellt Oltrepò die Möglichkeit dar, einen authentischeren Kontakt mit der Natur und den lokalen Traditionen wiederzuentdecken, weit weg von der Konsumlogik und den Ängsten, die für das Stadtleben typisch sind. Hier kann man sich Aktivitäten wie dem Gemüseanbau und dem Weinbau widmen oder einfach die Stille und Ruhe genießen, die nur eine unberührte Landschaft bieten kann.
Dieser Trend wird durch die Daten der örtlichen Immobilienagenturen bestätigt. In den letzten vier Jahren ist der Immobilienmarkt des Oltrepò Pavese deutlich gewachsen, mit einem Anstieg der Hausverkäufe sowohl in den historischen Dörfern als auch in den peripheren Gebieten. Viele dieser Transaktionen wurden von Mailändern getätigt, die auf der Suche nach einem neuen Leben außerhalb der Stadt sind.
Obwohl die Immobilienpreise im Vergleich zu früher gestiegen sind, sind sie immer noch erschwinglich im Vergleich zu den Preisen in Mailand und anderen Orten, die mehr auf sich aufmerksam machen. Dieser Umstand hat sicherlich dazu beigetragen, ein vielfältiges Publikum anzuziehen, das sich nicht nur aus Familien zusammensetzt, die mehr Platz für ihre Kinder suchen, sondern auch aus jungen Berufstätigen und Rentnern, die eine radikale Veränderung anstreben.
Dieses neue Interesse am Oltrepò Pavese hat auch zu einer Wiederentdeckung historischer Dörfer geführt, die jahrelang unter Entvölkerung gelitten hatten. Mit dem Zuzug neuer Einwohner erleben viele dieser Orte eine Art Wiedergeburt, mit einer Zunahme der lokalen Aktivitäten wie Restaurants, Geschäften mit typischen Produkten und kleinen Agrotourismen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Phänomen, dass Mailänder das Oltrepò als ihren neuen Wohnsitz wählen, in den nächsten Jahren weiter zunehmen wird. Die Beweggründe für diese Wahl sind tiefgreifend und hängen mit einer Veränderung der Prioritäten zusammen, bei der das persönliche Wohlbefinden und der Kontakt zur Natur Vorrang vor dem Bedürfnis haben, im Chaos der Stadt zu leben. Das Oltrepò Pavese mit seinen bezaubernden Hügeln und seinem ländlichen Lebensstil scheint die perfekte Antwort auf diesen Wunsch nach Veränderung zu sein.
